Das Vergleichswertverfahren
Durch unsere umfassende Datenbank können wir auf zahlreiche Vergleichsobjekte zugreifen und die Informationen nutzen, um Ihre Immobilie exakt zu bewerten. Wie der Name es schon suggeriert, wird bei dem Vergleichswertverfahren die zu bewertende Immobilie mit anderen Objekten, die einen ähnlichen Charakter haben und bereits verkauft wurden, verglichen.
Dabei ist es wesentlich, dass die Häuser tatsächlich vergleichbar sind, also in ähnlicher Bauweise errichtet wurden und in einer wertgleichen Lage situiert sind. Ausstattung und Modernisierungsgrad werden hierbei durch Zu- oder Abschläge mit in die Bewertung aufgenommen.