Möblierte 2 Zimmer Einliegerwohnung in Wiesbadens Bestlage zu vermieten!
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Daten
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Möblierte 2 Zimmer Einliegerwohnung in Wiesbadens Bestlage zu vermieten!

Wohnung in 65191 Wiesbaden

Baujahr1958
Wohnfläche45 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche und ruhige 2 Zimmer Einliegerwohnung liegt in Wiesbadens Bestlage.

Das Souterrain befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ein bequemes Sofa, ein neuen Flatscreen-TV, einen Esstisch mit Stuhl. Im Schlafzimmer steht ein großes Holzbett (160 x 200cm) mit passendem Holzschrank, ein Schreibtisch mit Stuhl für Sie bereit. Sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch vom Schlafzimmer fällt der Blick in den schönen, gepflegten Vorgarten.
Die Pantryküche ist mit 2 Kochfeldern, einem Kühlschrank, einer Spüle sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.
Das Tageslichtbad besteht aus einem Waschbecken mit Schränken, einer Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine & Trockner.

WLAN, Kabelfernsehen, Festnetzanschluss sind vorhaben.

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson.

Die 2 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und gehört zum Aukamm-Kurgebiet. Die idyllischen Kuranlagen laden zu langen Spaziergängen ein.
Fußläufig zu erreichen sind:
- Supermarkt Edeka Nolte in 6 Minuten
- Bäckerei im Edeka Nolte in 6 Minuten
- Apotheke Aukamm in 4 Minuten
- diverse Arztpraxen
- Evangelische Kirche in 2 Minuten
- Kuranlagen in 3 Minuten
- Wiesbadener Thermalbad in 4 Minuten
- Aukamm-Klinik DKD in 4 Minuten
- ÖPNV, Bushaltestelle "Wartestraße" Richtung Stadtmitte und Bierstadt in 3 Minuten
- Aral Tankstelle 24h geöffnet in 5 Minuten
- E-Roller Mietangebote verfügbar

Objektdaten

Objekt ID
RV549
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1958

Lage & Ausstattung

Lage

Die 2 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und gehört zum Aukamm-Kurgebiet. Die idyllischen Kuranlagen laden zu langen Spaziergängen ein.
Fußläufig zu erreichen sind:
- Supermarkt Edeka Nolte in 6 Minuten
- Bäckerei im Edeka Nolte in 6 Minuten
- Apotheke Aukamm in 4 Minuten
- diverse Arztpraxen
- Evangelische Kirche in 2 Minuten
- Kuranlagen in 3 Minuten
- Wiesbadener Thermalbad in 4 Minuten
- Aukamm-Klinik DKD in 4 Minuten
- ÖPNV, Bushaltestelle "Wartestraße" Richtung Stadtmitte und Bierstadt in 3 Minuten
- Aral Tankstelle 24h geöffnet in 5 Minuten
- E-Roller Mietangebote verfügbar

Ausstattung / Energieausweis

- Pantryküche
- Servierwagen
- Kommode im Küchenbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- neues Sofa
- neuer Teppich
- neue Vorhänge
- neuer Flatscreen
- Kommode im Wohnzimmer
- kleiner Esstisch und ein Stuhl im Wohnzimmer
- Schreibtisch und ein Stuhl im Schlafzimmer
- Doppelbett aus Holz
- Holzschrank
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Lampen in allen Räumen
- WLAN
- Kabelfernsehen
- Festnetzanschluss

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
108.90 kWh/(m²·a)